經(jīng)適房源正在加緊建造。本報資料圖 記者 施培琦 攝
昨天下午，上海市住房保障與房屋管理局官方微博“房可圓”宣布，今年將自5月初起分三個輪次啟動共有產(chǎn)權保障房（經(jīng)濟適用住房）申請受理工作，市統(tǒng)籌供應房源主要在浦東三林、周康航拓展基地，閔行上廣電、魯匯基地等9個基地。目前，有關方面正抓緊制訂今年新籌集項目和已超過價格批準有效期項目的房源定價方案，確定銷售基準價格和購房人產(chǎn)權份額。
據(jù)悉，2013年本市共有產(chǎn)權保障住房分三個輪次啟動集中申請受理工作，具體安排是：第一輪次在5月初啟動，為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦9個區(qū)；第二輪次在5月中下旬啟動，為徐匯、普陀、楊浦、崇明4個區(qū)（縣）；第三輪次在6月內啟動，為奉賢、金山、松江、嘉定4個區(qū)。
目前，有關部門正積極做好今年共有產(chǎn)權保障住房申請供應的房源準備工作。今年市統(tǒng)籌供應的共有產(chǎn)權保障住房房源項目目前主要有：浦東三林、周康航拓展基地，閔行上廣電、魯匯基地，松江泗涇拓展基地，嘉定云翔基地，青浦華新基地，寶山廟行和羅店等基地。近期，還將積極籌集浦東航頭拓展，青浦諸光路二期和寶山高境二期等基地房源，以更好地滿足本批次申請家庭的需要。
記者了解到，市有關部門將按照《上海市經(jīng)濟適用住房價格管理試行辦法》的規(guī)定，抓緊制訂今年新籌集項目和已超過價格批準有效期項目的房源定價方案，確定銷售基準價格和購房人產(chǎn)權份額，報市住房保障房屋管理部門和市價格主管部門核準后執(zhí)行。其中，對于去年供應有結余，但已超過價格批準有效期的房源，將考慮有關管理成本增加等客觀因素，對其銷售基準價格進行適度調整，但購房人產(chǎn)權份額將維持不變。
市有關部門將按照區(qū)位相對就近、高中低不同價位房源適當搭配的原則進行供應房源項目的預安排，待各區(qū)通過審核的申請家庭數(shù)量基本確定后，再進一步細化供應房源的調配方案。
統(tǒng)計顯示，自2009年底在徐匯、閔行開展試點以來，全市面上已經(jīng)集中開展三個批次的共有產(chǎn)權保障住房申請供應工作，歷年累計約完成共有產(chǎn)權保障住房購房簽約4.12萬戶。其中，2010年約完成購房簽約0.18萬戶，2011年約完成購房簽約1.85萬戶，2012年約完成購房簽約1.96萬戶，今年至今約完成購房簽約0.13萬戶。
