2013年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)前十位上漲城市排名

2013年3月2013年3月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)前十位上漲城市排名

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月19日訊（記者 王一） 今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2013年3月70大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。截止3月份，全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)10個(gè)月上漲，一線城市漲幅明顯。

3月一線城市漲幅明顯

數(shù)據(jù)顯示，3月70個(gè)大中城市中，新房房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量為68個(gè)，漲幅最大的非上海莫屬，上漲3.20%；66個(gè)城市二手房房?jī)r(jià)上漲，其中北京居首，上漲3.10%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，無論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)一線城市都出現(xiàn)了明顯漲幅。新房市場(chǎng)中，上海房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.2%，漲幅居首，其次為深圳、北京、廣州，漲幅分別為2.8%、漲2.7%，、2.5%。僅有溫州下跌，幅度為0.1%。

二手房市場(chǎng)中，北京以3.1%的漲幅位列第一，上海上漲2.6%，深圳2.3%位居二、三位，廣州排名第五為1.5%。下跌的有三個(gè)城市，其中溫州下跌幅度最大，幅度為1.1%，其次是徐州、吉林，幅度分別為0.6%、0.1%。

多重因素助推房?jī)r(jià)上漲

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹，3月份本就是房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)的“金三銀四”銷售旺季，加之各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控細(xì)則出臺(tái)前，潛在購房者擔(dān)心實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后政策從緊、購房成本進(jìn)一步增加，因而急于入市導(dǎo)致需求集中提前釋放，開發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調(diào)價(jià)格，助漲了3月份房?jī)r(jià)。

據(jù)悉，在各地“國(guó)五條”細(xì)則落地前，由于受到二手房征收20%個(gè)稅以及二套房首付和利率提高等政策預(yù)期的影響，多個(gè)城市出現(xiàn)二手房市場(chǎng)交易火爆的現(xiàn)象，同時(shí)擠壓部分需求流向新房市場(chǎng)，共同導(dǎo)致整個(gè)樓市迅速升溫。隨著政策效應(yīng)的進(jìn)一步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)4月份房?jī)r(jià)走勢(shì)可望趨穩(wěn)。