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      評論:李稻葵"中國年底放松樓控" 極不負責

      2013-05-17 13:06 來源:法制晚報

      今天某大網(wǎng)站頭條新聞的標題為“李稻葵:中國年底前可能放松樓市調(diào)控”。

      據(jù)該文章介紹,原央行貨幣政策委員會委員、清華大學經(jīng)濟管理學院教授李稻葵5月13日在北京表示,中國可能會在年底前放松樓市調(diào)控,因為這類措施會對經(jīng)濟增長造成不利影響。

      不知李教授是否做出過“年底前放松調(diào)控”的具體預測,也不知是否媒體對李教授的言論做出了錯誤的解讀,至少這篇文章表達出了“廣大開發(fā)商”的集體心聲。

      中國房地產(chǎn)業(yè)“綁架”中國經(jīng)濟,這已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的普遍觀點,在2007年美國次貸危機席卷全球的時候,中國經(jīng)濟毫發(fā)未損,美國朋友給別墅標出了“一美元”的“跳樓價”,而中國房地產(chǎn)在同時期正醞釀著新一輪的成交高潮,中國人的房價還在繼續(xù)翻番,這也證明了房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的貢獻。

      但是,一招鮮吃遍天,這個完全依賴房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的思路,只是開發(fā)商們的訴求,受益人只有一群,受害者卻是低收入的全體百姓。如果放松調(diào)控,開發(fā)企業(yè)完全控制了市場,那時候崩盤才是最危險的,不如現(xiàn)在先穩(wěn)定地控制房價,緩慢地釋放需求。

      我們不能很單純地認為,開發(fā)商這個利益集團能夠把利潤放在第二位,把“救中國“放在第一位。

      另外,文中稱李教授“未說明政府會以何種形式放松政策的預期”。

      筆者認為,這種沒依據(jù)的猜測,有點不負責任,您可以建議新一屆政府采取何種方式實施調(diào)控,但是最好別猜測領導班子“調(diào)不動”了,這種“逼宮”式的說話不僅毫無益處,還對市場有很大的負面影響。脆弱的買房人就怕調(diào)控松動導致房價飆升,搶在您說的年底之前出手購房,也許是這篇文章的最大影響所在。(蔣舉,法制晚報首席地產(chǎn)評論員)

      編輯: 標簽: 李稻葵
       
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