又到銀行“年中考” 再演資金搬家戲

漫畫:盧鵬

◆與老百姓密切相關(guān)的種種金融活動(dòng),近期發(fā)生新的變化:銀行紛紛推出高收益理財(cái)產(chǎn)品；中小企業(yè)遭遇銀行“抽貸”,四處找“過橋資金”；銀行進(jìn)一步收緊房貸優(yōu)惠政策,個(gè)人住房貸款面臨“惜貸”等。

□本報(bào)記者 孟佳

理財(cái)產(chǎn)品收益率高企

或?yàn)榻鉀Q流動(dòng)性錯(cuò)配

幾乎一夜之間,各銀行網(wǎng)點(diǎn)門口的LED屏上的字幕內(nèi)容,全部成了理財(cái)產(chǎn)品信息。臨近年中存貸比考核期,銀行大打“理財(cái)”牌,市場迎來了高收益率理財(cái)產(chǎn)品爆發(fā)期。

6月24日,記者走訪了泉城的多家銀行,發(fā)現(xiàn)今年銀行“攬儲”與往年不同:鮮有銀行打以往慣用的“存款送禮品”牌,多數(shù)銀行直接拋出高收益率理財(cái)產(chǎn)品,招徠客戶資金。

在郵儲銀行趵突泉郵局營業(yè)部,記者表示要存5萬元定期存款,大堂經(jīng)理馬上就為記者推薦起一款90天期、年化收益率5.1%的理財(cái)產(chǎn)品,并稱這是“年中特有”的,想投資的話得趁早,過一陣子利率就沒這么高了。工行濼源支行門前,則豎起“銀保產(chǎn)品特賣日”的牌子,并稱“咨詢即有獎(jiǎng)品贈(zèng)送”。如此吸引來的資金,不過是在不同銀行間“搬家”而已。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),股份制銀行發(fā)售的理財(cái)產(chǎn)品的收益率普遍高于國有大型銀行。如廣發(fā)銀行一款35天期的理財(cái)產(chǎn)品,5萬元起存,預(yù)期年化收益率為6%到6.6%。華夏銀行近日也追加了兩款72天期的理財(cái)產(chǎn)品,預(yù)期年化收益率更是高達(dá)到6.6%至7%。相比之下,國有銀行的收益率多徘徊于5%上下。如農(nóng)行珍珠泉支行銷售的一款43天期理財(cái)產(chǎn)品,5萬元起存,預(yù)期年化收益率“僅為”4.8%。

一位銀行業(yè)人士認(rèn)為,6月底前夕瀕臨半年考核紅線,銀行理財(cái)產(chǎn)品的發(fā)售密度和利率比往年高不少,可以看出銀行是“真心”缺錢。不過,他認(rèn)為,從數(shù)據(jù)看貨幣流動(dòng)性不存在問題,因?yàn)槲覈鳰2(廣義貨幣)每年都有15%的增長,銀行業(yè)總體流動(dòng)性沒有問題?，F(xiàn)在的資金困難是結(jié)構(gòu)性的,主要是資金期限錯(cuò)配的問題,流動(dòng)性不足只是相對而言。

銀企急尋“過橋資金”

民間融資成“香餑餑”

一到年中都缺錢,今年卻是尤其缺。記者了解到,近期一些金融“非正規(guī)軍”如小貸公司等成為“香餑餑”,不少銀行迫于年中考核的壓力,會請求這些民間融資平臺給予支援。

一位網(wǎng)貸平臺的負(fù)責(zé)人向記者透露,近幾天他的電話快被銀行客戶經(jīng)理打爆了,一位國有商業(yè)銀行的客戶經(jīng)理甚至開口就要“借”上億元資金。

銀行資金鏈緊張也殃及到部分中小企業(yè)。鄒平一家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的負(fù)責(zé)人稱,5月底,該企業(yè)在當(dāng)?shù)匾患夜煞葜沏y行的貸款到期,銀行出于年中考核的考慮,貸款回收后暫不外貸。該企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,銀行承諾7月份以后再為該企業(yè)放貸,因此該企業(yè)需要自己解決一個(gè)月“過橋資金”。

記者從多家網(wǎng)貸平臺、小貸公司了解到,近期的業(yè)務(wù)量有所上升,但增量較平穩(wěn),沒有出現(xiàn)大幅波動(dòng)。一位小貸公司負(fù)責(zé)人表示,這是有意控制的結(jié)果,對這些急需“過橋資金”的銀行、企業(yè)客戶,小貸公司一般不敢貿(mào)然放資金給他們,越是這樣的時(shí)刻,越要保持謹(jǐn)慎。

銀行“惜貸”蔓延樓市

業(yè)者推盤沖淡影響

房地產(chǎn)市場有什么影響?銀行系統(tǒng)銀根緊縮,個(gè)人住房按揭貸款也受到?jīng)_擊,據(jù)記者調(diào)查,濟(jì)南市多家銀行不同程度地收緊了房貸政策。

以首套房為例,工行、建行等國有大行的個(gè)人按揭貸款,目前仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上9折優(yōu)惠；而興業(yè)銀行濟(jì)南分行等銀行則對“符合條件”的客戶打9折；招商銀行濟(jì)南分行則執(zhí)行基準(zhǔn)利率,沒有任何折扣。另外,光大銀行濟(jì)南分行一位個(gè)貸經(jīng)理對記者表示,該行目前沒有貸款額度,已暫停辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),至于何時(shí)開放按揭貸款,他表示尚未接到相關(guān)通知。

不過,樓市成交量所受影響似乎沒有想象中大,濟(jì)南樓市成交量甚至有所攀升。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),6月24日到6月30日,濟(jì)南樓市共成交商品房1830套,與前一周相比增加了107套,環(huán)比上漲6.21%。濟(jì)南新建商品房市場6月份共成交7001套,對于淡季的6月份來說,多少有些出人意料。

一位房地產(chǎn)中介人士表示,不僅銀行有“年中考”,開發(fā)商也會在淡季“年中”推盤。近期,濟(jì)南多處樓盤推出價(jià)格優(yōu)惠,巨大的推盤力度讓濟(jì)南樓市淡季變熱。再加上土地市場近期的火熱,沖淡了銀行“惜貸”帶來的負(fù)面影響,房地產(chǎn)市場整體未受到太大影響。