中國日報網(wǎng)10月20日電（信蓮）據(jù)英國《金融時報》10月20日報道，中國的P2P(個人對個人)信貸公司正在開展按揭貸款業(yè)務，試圖吸引主流投資者投身曾被視為由投機者和強行推銷者把持的P2P信貸行業(yè)。
幾家由知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)運營的P2P信貸平臺已經(jīng)攜手房地產(chǎn)開發(fā)商和其它金融機構，為首付款不足的購房者提供貸款。要申請商業(yè)銀行的按揭貸款，購房者的首付款必須達到30%。
即使今年已有數(shù)十家P2P信貸公司破產(chǎn)，但這個行業(yè)仍處于繁榮之中。根據(jù)追蹤P2P行業(yè)數(shù)據(jù)的門戶網(wǎng)站“網(wǎng)貸之家”(wangdaizhijia.com)的數(shù)據(jù)，到今年底，P2P信貸業(yè)的貸款余額將超過1000億元人民幣（合163億美元），而2012年底的貸款余額為56億元人民幣。
首付款貸款產(chǎn)品的收益率比其他P2P產(chǎn)品低，但提供更好的風險防范。運營微博(Weibo)的門戶網(wǎng)站新浪(Sina)，正提供由保險公司、小額信貸機構和房地產(chǎn)開發(fā)商擔保的貸款產(chǎn)品。
中國央行要求商業(yè)銀行對標準抵押貸款必須收取30%的首付——這對許多買家是一個巨大的障礙。但這種規(guī)則不適用于P2P平臺，后者沒有被歸類于金融機構。
中國人民大學法學院(Renmin University of China Law School)副院長楊東表示：“按照監(jiān)管要求，傳統(tǒng)銀行不能發(fā)放首付貸款，但就個人間貸款和小微貸款來說，現(xiàn)在法律上沒有此類禁令。”但隨著中國一度繁榮的房地產(chǎn)市場遭遇價格下跌，首付貸款增多可能加大金融風險。然而，與正規(guī)銀行業(yè)體系的65萬億元人民幣未償貸款總量相比，總計1000億元人民幣的各類P2P貸款只是滄海一粟。
（編輯：涂恬）
