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      瑞銀論壇:中國(guó)金融周期正在觸頂 市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)

        【延伸閱讀】標(biāo)普:中國(guó)貸款數(shù)據(jù)低估了房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)敞口

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        新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時(shí)間12月2日下午消息,據(jù)彭博社,標(biāo)普表示,中國(guó)銀行業(yè)的貸款數(shù)據(jù)低估了它們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)敞口。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷“至少”還將持續(xù)一到兩年,從而將增加銀行業(yè)面臨的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

        標(biāo)普在昨天的報(bào)告中估計(jì),截至去年底,中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款至少達(dá)8.2萬(wàn)億元人民幣,占貸款余額的13.8%,而銀行報(bào)告的房地產(chǎn)貸款額只有7萬(wàn)億元。中國(guó)今年住宅銷(xiāo)售和價(jià)格大幅下滑,加之經(jīng)濟(jì)增速放緩,推動(dòng)銀行業(yè)不良貸款升至六年高位。

        標(biāo)普駐北京分析師廖強(qiáng)今天接受電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)說(shuō),影子銀行的存在讓銀行可以將信貸風(fēng)險(xiǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中剝離出去,從而降低了銀行報(bào)告的房地產(chǎn)貸款。

        標(biāo)普稱(chēng),中國(guó)約有30%-40%的企業(yè)貸款是以房地產(chǎn)或土地為抵押的,房地產(chǎn)估值持平或下滑可能會(huì)大幅削弱借款人續(xù)借資金的能力。(彭博社)

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