新華社北京４月２２日電（記者 王曉潔）近日，中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委、北京銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)布《關于北京地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構履行反洗錢義務的通知》，自今年５月１日起試行。通知要求，北京市的購房交易必須使用本人銀行賬戶。
中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委等部門在答記者問中表示，房地產(chǎn)行業(yè)存在利用復雜融資工具的特征，容易被用來掩飾和隱瞞犯罪所得，在該行業(yè)開展反洗錢工作，是國際通行的做法。
《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在提供二手房買賣經(jīng)紀服務時，應要求房屋交易當事人購房款以銀行轉賬的方式支付，且必須使用出賣人和買受人的銀行賬戶，通過預售資金、存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶進行資金支付。確需使用現(xiàn)金支付的，需經(jīng)由買賣雙方銀行賬戶完成，辦理該業(yè)務的商業(yè)銀行需按照反洗錢相關規(guī)定，對當日單筆或累計交易人民幣５萬元以上（含５萬元）的現(xiàn)金繳存報告大額交易。
《通知》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售房、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供二手房買賣經(jīng)紀服務時，履行客戶身份識別義務，在房屋買賣合同網(wǎng)上簽約環(huán)節(jié)，登記房屋買受人、出賣人和代理人的身份信息，填寫身份識別表，對交易雙方身份進行識別。
為保護房屋買賣雙方的個人信息，《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對在依法履行反洗錢職責或義務中獲得的出賣人和買受人身份信息，應當妥善保管，并予以保密；非依法律規(guī)定，不得向任何單位和個人提供。
