新華社華盛頓5月23日電(記者高攀)美國商務(wù)部23日公布的數(shù)據(jù)顯示,4月份美國新房銷量從前一個月創(chuàng)下的9年多來最高水平大幅回落,但業(yè)內(nèi)人士對美國樓市復(fù)蘇仍持樂觀。
數(shù)據(jù)顯示,4月份美國新房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為56.9萬套,低于市場預(yù)期的61萬套,環(huán)比大幅下跌11.4%,同比增長0.5%。美國商務(wù)部同時將3月份新房銷量上調(diào)為64.2萬套,創(chuàng)2007年10月以來最高水平。
數(shù)據(jù)還顯示,4月份美國新房銷售中間價為30.9萬美元。截至4月底,美國待售新房為26.8萬套,按照當(dāng)前銷售速度,待售新房需5.7個月售完。
新房銷售大約占美國整個樓市銷量的10%,每月銷量波動較大,但對拉動美國經(jīng)濟(jì)增長具有重要作用。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,由于美國就業(yè)市場繼續(xù)改善和薪資繼續(xù)上漲,美國樓市需求仍然強(qiáng)勁,支持美國樓市復(fù)蘇的因素并未改變。
美國全國住宅建筑商聯(lián)合會主席格蘭杰·麥克唐納當(dāng)天表示,雖然4月份新房銷量有所下滑,但今年前4個月美國新房銷售總量比去年同期增長11%,建筑商對未來樓市復(fù)蘇仍然感到樂觀。受新組建家庭增加、就業(yè)市場改善和房屋庫存緊張等因素支撐,該聯(lián)合會預(yù)計未來幾個月美國新房銷量將繼續(xù)增長。
