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      北京東最優(yōu)質(zhì)潛力股引人關(guān)注

        ——香河或成新通州?

        正如通州受益于北京CBD東擴(kuò)一樣,同樣位于北京東的河北一些縣市,也希冀依托通州國際新城規(guī)劃的輻射力,而獲得更進(jìn)一步的發(fā)展。從目前來看,距離北京最近的燕郊,對樓市的掘金,無疑是最為成功的。而面對燕郊樓市的快速崛起,很多人也在猜想,下一個(gè)受益的河北縣市又會(huì)是哪一個(gè)。當(dāng)人們還在揣測猜想之時(shí),萬科、萬通和富力等地產(chǎn)巨頭再次殺回河北香河拿地的行為,也讓這個(gè)問題立刻有了答案。

        5月11日,五礦攜手萬科在香河購得3宗總價(jià)約1.56億元的住宅用地。此外,富力以1.76億也拿下3宗地,總面積15.7萬平米;萬通則以2045萬元的價(jià)格將兩宗宅地?cái)埲膑庀?,土地面積2萬平米。三大知名房企對香河的看好,也讓拿地“熱風(fēng)”在當(dāng)?shù)匮杆俟纹稹?/p>

        與燕郊一樣,香河的地理位置同樣得天獨(dú)厚,距北京市區(qū)只有45公里,素有“京畿明珠”之美譽(yù)。如此相似的地利條件,香河是否可以續(xù)寫燕郊“神話”?

        不過讓人頗為意外的是,憑借獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢,香河如今對于未來的發(fā)展規(guī)劃,或已不止停留于對燕郊“神話”的復(fù)制階段??v觀品牌房企在香河“忽如一夜春風(fēng)”般的齊聚,讓人很容易聯(lián)想到華業(yè)、金隅、遠(yuǎn)洋、首開、中弘等品牌開發(fā)商在通州地區(qū)的齊聚一堂。能讓如此多的品牌開發(fā)商逐鹿于此,香河,難道是這些地產(chǎn)大亨所尋覓的新通州?

        對于香河的未來前景,不少人都顧慮稍顯綿長的離京距離會(huì)不會(huì)制約其發(fā)展。但根據(jù)新《北京城市總體規(guī)劃》所確定的“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發(fā)展布局來看,北京中心人口和產(chǎn)業(yè)將在15年內(nèi)實(shí)現(xiàn)東移,在東部的通州區(qū)規(guī)劃建設(shè)70-90萬人的新城,并預(yù)留百萬人口規(guī)模的發(fā)展空間。屆時(shí)香河到北京市新中心距離將縮短到15分鐘車程。依此看來,交通距離的問題在以后或不復(fù)存在。

        除此之外,香河還具有產(chǎn)業(yè)上的絕對優(yōu)勢。就在不久前,香河規(guī)劃的36個(gè)投資億元以上項(xiàng)目集體開工,總投資超過640億元。英國蓋世理高端物流中心、鉭鈮高端材料等5個(gè)項(xiàng)目正式簽約落戶香河,總投資達(dá)180億元;總投資達(dá)200億元、總建筑面積達(dá)500萬平方米的香江集團(tuán)全球家居CBD正在加速建設(shè),該項(xiàng)目20多萬平方米的一期工程也已進(jìn)入認(rèn)籌階段?!∠愫酉憬蚣揖覥BD自4月啟動(dòng)全國巡回招商以來,也得到了各地廠商的積極響應(yīng),目前已與全國數(shù)十家家居行業(yè)商協(xié)會(huì)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,千余家品牌廠商簽訂入駐協(xié)議。一場圍繞家居行業(yè)的變革升級即將在香河拉開帷幕。

        基于對“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”的精耕細(xì)作,使得通州地區(qū)正成為一座活力無限的創(chuàng)意之都,而如今,香河在眾多產(chǎn)業(yè)端口亦開始了自己的創(chuàng)新升級之路,如此看來,香河與通州之間的發(fā)展軌跡隱隱讓人看到了一絲相似之處。香河,這個(gè)目前北京東最優(yōu)質(zhì)的潛力股,能否成為下一個(gè)通州?或許只有時(shí)間能告訴我們。

      編輯: 陳璐標(biāo)簽: 潛力股 東擴(kuò) 北京CBD 北京東 北京市區(qū)
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