房產(chǎn)租賃引糾紛 商鋪遭堵門清場

24日，一群陌生男子突然闖入緯六路28號好利來蛋糕店，趕走所有的客人，堵住門口不讓外人進(jìn)。這可把蛋糕店老板急壞了：“我租的房子，為何影響我做生意？”現(xiàn)場：20多名保安堵門

24日10：50左右，記者在現(xiàn)場看到，20多名身穿保安制服的人將蛋糕店大門堵了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。有顧客想進(jìn)去買東西，均被以“停止?fàn)I業(yè)”為由拒之門外。蛋糕店負(fù)責(zé)人王先生表示，這伙人稱房子已不歸其店所有。他感到委屈：商鋪是他轉(zhuǎn)租楊某的，一直正常交納租金，為何要堵門影響自己做生意？

楊某對此也感到納悶：房子是他從五里溝街辦租的，房租一直正常交，租期也還未到，怎么會有人突然要收回？隨后，他向記者出示了一份《房屋租賃協(xié)議》，其中規(guī)定，五里溝街辦出租位于緯六路28號的房屋給楊某使用，租期從2010年12月31日至2015年12月31日，租賃期為5年。

堵門方的負(fù)責(zé)人王某稱，該房屋使用權(quán)為槐蔭區(qū)房產(chǎn)物業(yè)五所。2008年1月，房產(chǎn)物業(yè)五所將房屋出租給五里溝街辦使用，租金收至2012年12月31日。2012年8月27日，房產(chǎn)物業(yè)五所將房屋“永久使用權(quán)”轉(zhuǎn)讓，鄒女士成為街辦的新“房東”。然而，街辦不認(rèn)可其房東身份，不但拒絕同她簽訂租賃合同，也拒絕交納租金。眼看房屋遲遲不能收回，鄒女士只好派人將蛋糕店大門堵住，來維護(hù)自身利益。