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      金融時(shí)報(bào):中國(guó)房地產(chǎn)松綁 地產(chǎn)股止跌回升

        【延伸閱讀】

        上半年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資額增17%

        2014-07-30 14:15:00

        新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時(shí)間7月30日下午消息,據(jù)路透社報(bào)道,物業(yè)顧問仲量聯(lián)行周三發(fā)表報(bào)告,2014年上半年,中國(guó)的海外房地產(chǎn)投資總額較去年同期增長(zhǎng)17%,達(dá)到54億美元,倫敦成為中國(guó)投資者最大的海外市場(chǎng)。

        報(bào)告稱,在中國(guó)海外房地產(chǎn)投資中,商業(yè)房地產(chǎn)仍占大部分,接近40億美元;但值得注意的是中資對(duì)海外住宅投資增長(zhǎng)凌厲,同比升幅84%,達(dá)15億美元。

        該行指出,由于倫敦政府采取措施,吸引中國(guó)大陸資本參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資,使他們同時(shí)進(jìn)入倫敦的住宅和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。上半年中國(guó)大陸投資者對(duì)倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額達(dá)23.11億美元,大幅拋離第二位三藩市的5.48億美元。

        仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究部總監(jiān)David Green-Morgan表示,“對(duì)于初次涉足海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者來說,重點(diǎn)關(guān)注流動(dòng)性更強(qiáng)的主要城市;但對(duì)于經(jīng)驗(yàn)更為豐富的投資者來說,逐步轉(zhuǎn)向如西班牙等流動(dòng)性相對(duì)不強(qiáng),但投資收益率與風(fēng)險(xiǎn)都相對(duì)較高的城市?!?/p>

        在上半年,中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)海外集團(tuán)和中國(guó)人壽等機(jī)構(gòu)投資者均購(gòu)買了倫敦CBD核心區(qū)域的辦公樓資產(chǎn)。此外,許多南歐國(guó)家推出“黃金簽證”政策,大連萬達(dá)成為進(jìn)軍西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)大陸投資者之一。

        仲量聯(lián)行預(yù)計(jì),2014年全年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資總額將突破去年110億美元的水準(zhǔn)。(完)

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