昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2015年1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，前5月全國房地產(chǎn)市場成交、庫存、新開工等主要指標(biāo)趨于好轉(zhuǎn)，尤其全國商品房銷售額15個月來首現(xiàn)正增長。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月收窄4.6個百分點；銷售額24409億元，增長3.1%，而1-4月為下降3.1%，為2014年2月以來首次正增長。

另外，房地產(chǎn)開發(fā)投資主要先行指標(biāo)有向好跡象。1-5月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金、房屋新開工面積、土地購置面積3個先行指標(biāo)同比降幅均收窄。

易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，從商品房的銷售情況看，基本走出了持續(xù)下跌的區(qū)間，開始回歸平穩(wěn)增長的區(qū)間。今年1-5月是各類寬松政策密集發(fā)布的時間段，政策效力開始釋放，成交量上升符合樓市調(diào)控政策的導(dǎo)向。

房地產(chǎn)市場的規(guī)律在于成交量持續(xù)上升3個月，就往往會引起價格、土地等指標(biāo)的實質(zhì)性變化。所以可以預(yù)計隨著全國市場成交量的持續(xù)上升，樓市基本面也將得到實質(zhì)性的改變。